2021年,要不要在马鞍山买房?

发布时间:2021-11-25 00:28 阅读次数:
本文摘要:2021年,要不要在马鞍山买房? 2021年已经到来,许多购房者又提出了一个老生常谈的话题:“本年该不应买房?” 是的,马鞍山这几年的房价越来越高,此刻还适不适合买房?本年的楼市行情、房价走势会是如何?本年买房有哪些需要注意的处所?楼叔今天就跟大家阐发阐发。

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2021年,要不要在马鞍山买房? 2021年已经到来,许多购房者又提出了一个老生常谈的话题:“本年该不应买房?” 是的,马鞍山这几年的房价越来越高,此刻还适不适合买房?本年的楼市行情、房价走势会是如何?本年买房有哪些需要注意的处所?楼叔今天就跟大家阐发阐发。整体利很多多少,区域成长势头强 2020年12月30日,马鞍山第一条跨市城际轨道交通正式开工!宁马城际轨道交通向北直达南京主城区,贯串马鞍山主城区后,向南深入当涂,对马鞍山全面融入南京都市圈、长三角都会群有着很是重要的意义。

陪同都会人口的激增和都会空间的显著扩大,轨道交通已经成为住民购房时重要的思量因素,轨交房也成为了市场上主流且热门的房源。尤其是马鞍山的轨道交通将来可以或许连通南京主城区,作为环南京房价洼地,轨道交通开通后马鞍山的房价一定会迎来颠簸。除了宁马城际,马鞍山市区第二条高铁巢马城际铁路、马鞍山第二座长江大桥等重要的交通设施建设也在连续推进,整体成长的利很多多少,势头强,对整体房价都有努力影响。

地价走高,房价难以下降 展开全文 “价值决订价格”,纵观2020年的土拍,就知道本年即将上市的几个项目,代价都不会低。去年马鞍山一共乐成出让了8幅住宅用地,揽金44.39亿元,今朝还没有上市的项目另有6个,这些地块的成交楼面价均在5000元/㎡以上,而安徽文一拿下的汇金西侧地块成交楼面价更是高达7598元/㎡。地价攀升、土拍战况猛烈、大牌房企报名努力,侧面反应出房企们承认马鞍山的成长前景。

而地价成本居高不下,房价自然不行能下降。因此2021年,马鞍山的房价在大偏向上必然还是稳中有升的。区域、教育、轨交是本年选房的关键词 此刻在马鞍山买房,转手赚一倍已经是不太可能的工作,那么如何选房才能稳赚不亏呢? 首先区域的选择至关重要。

今朝马鞍山的新盘大多集中在城东和城南,这两个区域也是近两年马鞍山地盘供给的主力区域,将来也有许多的利好,适合置业自然是不消多说。除此之外,从去年开始,城北区域也在暗暗发力,今朝城北属于马鞍山主城的房价洼地,对于刚需来说上车门槛低,贷款压力小,对于投资者来说城北接近南京,并且将来当局有意将城北从头打造成新都居住区,也具有必然的投资价值。教育资源是屋子保值的关键。

本年我们在一些二手房网站上不停的看到,房龄20多年的珍珠园小区二手房挂牌价居然可以或许到达10000元/㎡,究其原因就是因为有着优质的教育资源配套。因此购房者在选房时可以多多存眷项目周边的教育资源。轨道交通的全面开工又给马鞍山的房价带来了新的增长点。

今朝看来,轨道交通利好的动静已经影响到了沿线的一些二手房小区,就东湖瑞景来说,一年时间内二手房均价上涨了近2000元/㎡。可以预见,将来两年马鞍山将会呈现一批打着“轻轨房”旗号的楼盘。2021年,要不要在马鞍山买房? 今朝马鞍山的房价虽然不算低,但并不像许多人说的那样已经到达了最高点,十四五规划发起中重申“房住不炒”,房价的不变关乎国计民生,中央也一直在定调稳房价,因此本年依然不会呈现房价大涨或大跌现象。

但这几年我们也可以看到,房价稳中有升的整体气氛一直连续,所以对于2021年想要在马鞍山买房的人,刚需固然要看准机会坚决脱手,投资者则需要审慎看待。最后我想说,本年是“十四五”的第一年,马鞍山的成长进入了新的阶段。

各类规划、利好也会越来越多,对于马鞍山的成长,我们应该抱有新的期待。返回,检察更多。


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